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小区周边空地被改建成收费停车场 业主质疑是否合规

新闻来源:江门台12月09日16:38 点击量: 字号: TT

关键词:业主,停车场,收费

摘要:记者在现场看到,银辉花园小区左右两边的空地都已经安装了围栏和收费亭,其中一边空地还划好了停车位。

  蓬江区棠下镇银辉花园的业主近日向记者反映称,开发商上个月突然将小区大门两边的的空地围起来建成收费停车场,把小区的消防通道和商铺前面的空地都围在里面,业主们认为这样做损害了他们的合法权益。

  记者在现场看到,银辉花园小区左右两边的空地都已经安装了围栏和收费亭,其中一边空地还划好了停车位。业主们告诉记者,他们买小区的商铺已经很多年了,11月9日,开发商突然将门前的空地围起来建成了收费停车场。

  商铺业主王阿姨说:“我买的时候开发商跟我说这里是空地,留80米,我才买的。如果当时说建收费停车场的话,我肯定不买。开发商回复说,可以绕路进来。但占用我的铺位门口来建收费停车场,是合法的吗?”

  商铺业主宋女士说:“我的铺面以前是租出去的,这个月已经退租了。客人的车停在路边会被违章,进来要收费,我那个铺面100多万买的,现在砸在手里了。”

  除此之外,停车场还将小区两边的消防通道都围进去了,业主们认为,这样存在很大的消防安全隐患。

  小区业主黄女士说:“很多人都反映,消防通道被塞住,如果着火了,救火很成问题。建收费停车场都没有和我们业主沟通过,是私自违建的。”

  业主们曾多次向12345政府服务热线投诉,蓬江区棠下镇城镇建设管理与环保局回复称,停车场所在的位置属于小区红线范围内,规划图显示该位置为商业停车位,根据开发商的委托,物业公司对该停车场进行收费管理。但是,业主们表示这样不合理。

  商铺业主王阿姨说:“我不知道为什么是合法的商业性停车场,它占用我们的铺位门口,占用了行人道,占用了消防通道。假设红线内可以建,但是开发商卖了商铺给别人,这些地是不是该由我们业主处理,而不是由开发商来收费呢?”

  随后,记者找到银辉花园售房部,了解门前空地的规划情况,工作人员称不了解情况,要找小区物业管理公司。随后,记者来到物业办公室,但大门紧闭,相关负责人一直没有出现。记者向棠下镇有关部门反映情况,相关负责人表示,将跟进处理。

 

  附:《关于艮辉花园兴建收费停车场问题的回复》

  据棠下镇建环局了解,群众投诉艮辉花园兴建停车场位置在小区一号门两侧的商铺前,属于小区红线范围内,该位置为商业车位,此规划经江门市城乡规划局审核批准。开发商委托江门均益物业服务管理有限公司代其管理。该物业公司于2019年5月9日已就这个停车场收费事宜向物价局申请并备案,且按照物价局要求将收费标准公示在停车场显眼位置(7月份公示),过了公示期后停车场开始施工,部分车位现已按照标准开始收费,且其收费低于备案收费标准。针对此情况,棠下镇领导、建环局相关负责人商艮辉花园方于12月9日上午在商业车场召开现场协调会,责令艮辉花园方对商业停车场建设过程中存在不合理的地方进行整改,艮辉花园方已于会后迅速整改停车场外围的栏杆并加强对沿街商铺业主做好释疑工作。

  (江门台记者周珊珊 编辑王芬芳)

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